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    4. Wohnen in der ältesten Stadt Deutschlands - Moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz im Herzen von Trier!

    Wohnen in der ältesten Stadt Deutschlands - Moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz im Herzen von Trier!

    54292 Trier

    Preis:257.500 €
    €/m²:5150 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Wohnen in der ältesten Stadt Deutschlands - Moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz im Herzen von Trier! – 54292 Trier – Bild 1 von 3
    Wohnen in der ältesten Stadt Deutschlands - Moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz im Herzen von Trier! – 54292 Trier – Vorschaubild 1
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    Wohnen in der ältesten Stadt Deutschlands - Moderne Eigentumswohnung mit KFZ-Stellplatz im Herzen von Trier! – 54292 Trier – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Juli 2026 um 16:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis257.500 €
    • Preis pro m²5150 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      885 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.12%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Erstklassige Lage in der Bismarckstraße - Wohnen im Herzen von TrierDas Neubauprojekt befindet sich in der begehrten Bismarckstraße - einer der bekanntesten und charmantesten Straßen Triers. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und modernem Wohnkomfort.Zentrale Lage mit hervorragender InfrastrukturDank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich:- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Restaurants & Cafés mit vielfältigem gastronomischem Angebot- Kulturelle Einrichtungen & Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität- Historische Sehenswürdigkeiten im nahegelegenen StadtzentrumOptimale Verkehrsanbindung & hohe MobilitätDie hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und umliegenden Gebiete. Zudem sind Autobahnen und wichtige Verkehrswege gut zugänglich - ideal für Pendler und Vielreisende.Charmante Wohnatmosphäre in bester UmgebungDie Bismarckstraße verbindet die Eleganz historischer Bauten mit modernen Neubauten und gepflegten Grünflächen. Die freundliche Nachbarschaft und das angenehme Wohnumfeld schaffen eine besondere Lebensqualität.Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten - die Nähe zum Stadtzentrum und den Komfort eines ruhigen, hochwertigen Wohngebiets.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 257.500 € (entspricht 5150 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 54292 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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