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    4. Eine Hervorragende Kapitalanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hamm zu verkaufen

    Eine Hervorragende Kapitalanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hamm zu verkaufen

    Hamm

    Preis:420.000 €
    €/m²:1395 €/m²
    Fläche:301 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1930
    Eine Hervorragende Kapitalanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hamm zu verkaufen – Hamm – Bild 1 von 9
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    Eine Hervorragende Kapitalanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Hamm zu verkaufen – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche301 m²
    • Grundstücksfläche225 m²
    • Zimmer15
    • Etage0
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis420.000 €
    • Preis pro m²1395 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      5.189 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      62268 €

      Mietrendite (ROI)

      14.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      1A-LageHamm liegt im Osten des Ruhrgebiets und im Herzen Westfalens. Das zu verkaufende Objekt befindet sich in direkter Nähe des Zentrums und ist durch einen kurzen Fußweg schnell zu erreichen.Für die grundlegende Versorgung, durch Einkaufsläden, Bäckerein, sowie jede Art von Ärzten ist somit gesorgt. Hamm liegt zwischen den Autobahnen A1 und A2, welche durch die Bundesstraße 63 schnell zu erreichen sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 420.000 € (entspricht 1395 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 301 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Immobilienbewertung

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