Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn
74072 Heilbronn
Preis:695.000 €
€/m²:7092 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche94 m²
- Zimmer5
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²7092 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage.Die Siebeneichgasse ist eine Parallel-Straße zur Fleiner Straße, der Haupt-Fußgängerzone von Heilbronn.Bedingt durch die Lage, können Ihre Bewohner zu Fuß in die Stadt, und die Gäste der Gastroeinheit während oder nach dem Einkauf bei Ihnen einkehren und sich kulinarisch verwöhnen lassen.In der näheren Umgebung befinden sich Parkhäuser, Bushalte- und Stadtbahnhaltestellen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Heilbronn
Inseriert am 16. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in der Heilbronn-Innenstadt zu verkaufen!
Inseriert am 4. Januar 2021
Immowelt
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 695.000 € (entspricht 7092 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 74072 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...