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    Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz

    Bremen

    Preis:170.000 €
    €/m²:2698 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1937
    Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz – Bremen – Bild 1 von 7
    Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz – Bremen – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung | ohne Provisionsschmerz – Bremen – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²2698 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8208 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Herzlich willkommen in der bezaubernden Neustadt in Bremen! Diese wunderbare Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein Zuhause, das von Natur und Urbanität gleichermaßen inspiriert ist.Die Wohnung liegt nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Deich, der sich entlang des wunderschönen Ufers des Wesersees (kleine Weser) erstreckt. Ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende! Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen, Fahrradtouren entlang des Flusses genießen oder einfach die wohltuende Ruhe der Natur in vollen Zügen auskosten. Der Deich bietet einen atemberaubenden Blick auf die kleine Weser und lädt zu unvergesslichen Momenten ein, sei es bei Sonnenuntergängen oder an warmen Sommertagen.Der Werdersee bietet vielfältige Freizeitaktivitäten: Schwimmen, StandUp paddeln, Rudern, Wandern, Laufen, Radfahren etc. .Nur 5 Minuten fußläufig entfernt befindet sich eine charmante Fahrradbrücke, die Sie mühelos auf die andere Seite der kleinen Weser und somit gleich zum Werderseestrand führt. Die Wilhelm-Kaisen-Brücke macht es zum Kinderspiel, die pulsierende Innenstadt von Bremen zu erkunden. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Attraktionen, die Bremen zu bieten hat. Ob für einen gemütlichen Bummel durch die Altstadtgassen, den Besuch von Museen oder die Teilnahme an Veranstaltungen - diese ideale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Ihrem Stadtleben zu machen.Diese Traumwohnung verbindet somit gekonnt die Vorzüge einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung mit der Annehmlichkeit, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Dieser Wohnort ist perfekt für Menschen, die das Gleichgewicht zwischen Entspannung und Abenteuer suchen.Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage dieser Immobilie verzaubern und erleben Sie ein Leben voller natürlicher Schönheit und urbaner Vielfalt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 170.000 € (entspricht 2698 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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