Einfamilienhaus mit Sauna und Kachelofen zum Wohlfühlen
Pforzheim
Preis:475.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche514 m²
- Zimmer6.5
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
24996 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage im Ortsteil Pforzheim-Würm.
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Inseriert am 5. Januar 2025
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475.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 475.000 € (entspricht 2861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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