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    4. Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen

    Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen

    Mönchengladbach

    Preis:4.150.000 €
    €/m²:3063 €/m²
    Fläche:1355 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1993
    Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Baujahr 1993! Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Mönchengladbach-Giesenkirchen – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1355 m²
    • Grundstücksfläche1355 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis4.150.000 €
    • Preis pro m²3063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Mönchengladbach, mit knapp 270.000 Einwohnern, die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere Dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man von hier aus in einem Kreis von 100 km rund 15 Millionen Menschen.Das hochwertig gebaute Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Mönchengladbach-Giesenkirchen. Giesenkirchen ist ein sehr beliebter Wohnstandort. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sorgen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahnauffahrten der BAB 46, 52 und 61 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren von Mönchengladbach und auch der Landeshauptstadt Düsseldorf.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 4.150.000 € (entspricht 3063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1355 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Immobilienbewertung

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