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    Ihr neues Zuhause? Reihenmittelhaus in Naturnähe auf einem Erbpacht-Grundstück in Fürth-Oberfürberg

    90768 Fürth

    Preis:334.000 €
    €/m²:3093 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1964
    Ihr neues Zuhause? Reihenmittelhaus in Naturnähe auf einem Erbpacht-Grundstück in Fürth-Oberfürberg – 90768 Fürth – Bild 1 von 9
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    Ihr neues Zuhause? Reihenmittelhaus in Naturnähe auf einem Erbpacht-Grundstück in Fürth-Oberfürberg – 90768 Fürth – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche236 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis334.000 €
    • Preis pro m²3093 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17796 €

      Mietrendite (ROI)

      5.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90768 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Ortschaft Fürth-Oberfürberg liegt ca. 6 km südwestlich von Nürnberg sowie nur ca. 3 km südlich von Fürth und bietet ein sehr attraktives Wohnumfeld mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Kilomentern Entfernung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie eine optimale Verkehrsanbindung tragen zur Beliebtheit im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen bei. Die Immobilie selbst befindet sich in einer bevorzugten und gepflegten Wohnlage von Oberfürberg. Der Bahhnof Fürth-Dambach, aber auch der Europakanal und der Stadtwald als Naherholungsgebiet sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

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      Ihr neues Zuhause? Reihenmittelhaus in Naturnähe auf einem Erbpacht-Grundstück in Fürth-Oberfürberg

      Inseriert am 23. April 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      334.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth beträgt 334.000 € (entspricht 3093 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 90768 Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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