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    4. Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück

    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück

    Hamm

    Preis:445.500 €
    €/m²:3622 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2026
    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück – Hamm – Bild 1 von 8
    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 6
    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 7
    Familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche308 m²
    • Zimmer5.5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis445.500 €
    • Preis pro m²3622 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.414 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16968 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59077 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Pelkum liegt im Herzen Westfalens auf der Südseite der Lippe. In diesem gewachsenen und familienfreundlichen Stadtteil finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. In einem Umkreis von 1.000m befinden sich neben Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und der freien Waldorfschule auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Discounter in ca. 600m. Aber auch überreginal gelegene Ziele erreichen Sie gut; in ca. 3km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt zur A2.Durch die Lage des Wohngebiets an weitläufigen Grün- und Ackerflächen, der Nähe zu dem Freibad Selbachpark und zu verschiedenen Sportanlagen finden Sie Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. F+r die kleinen Bewohner des Baugebiets errichten wir einen neuen Kinderspielplatz direkt vor Ort. Die tägliche Erholung finden Sie im Sommer aber auch auf der eigenen Terrasse und im eigenen Garten!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 445.500 € (entspricht 3622 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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