NEUBAU eines modernen Einfamilienhauses im beliebten Schwaig
Schwaig bei Nürnberg
Preis:850.000 €
€/m²:6296 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²6296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90571 Schwaig bei Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Familienfreundlich in Schwaig gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schule, Kindergarten, Sportverein und auch die S-Bahn lassen absolut keine Wünsche offen. Schwaig liegt an der Pegnitz an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg-Laufamholz, nur getrennt durch die Autobahn A 3. Die Entfernung zum Nürnberger Zentrum beträgt elf Kilometer.
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