2-Raum-Maisonnettewohnung in guter Lage von Dresden
Dresden
Preis:119.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
529 €
Jährliche Mieteinnahmen
6348 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die attraktive Wohnlage mit Zentrumsnähe lockt besonders Familien und Singles nach Löbtau. Durch die große Anzahl von Grünflächen gibt es genügend Erholungsplätze für die ganze Familie. Auf der anderen Seite locken moderne Wohn- und Geschäftshäuser.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Die nah gelegene Kesselsdorfer Straße mit der Löbtauer Passage bietet Ihnen in dieser Hinsicht eine Vielzahl an Möglichkeiten. Hier finden Sie bekannte Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Postfiliale und vieles mehr. Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ebenso vorhanden.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 119.000 € (entspricht 2705 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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