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    4. A + Reihenmittelhaus incl. EBK incl. Stellplatz

    A + Reihenmittelhaus incl. EBK incl. Stellplatz

    22607 Hamburg

    Preis:749.000 €
    €/m²:8141 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2024
    A + Reihenmittelhaus incl. EBK incl. Stellplatz – 22607 Hamburg – Bild 1 von 9
    A + Reihenmittelhaus incl. EBK incl. Stellplatz – 22607 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 07:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche92 m²
    • Grundstücksfläche64 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²8141 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.808 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21696 €

      Mietrendite (ROI)

      2.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22607 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Groß Flottbek ist durch seine zentrale und dennoch grüne Lage einer der beliebtesten Elbvororte Hamburgs. Die Lage überzeugt mit vielen Parkanlagen, dem Botanischen Garten, dem bekannten Flottbeker Wochenmarkt in nur acht Minuten Entfernung sowie der Nähe zur Elbe in nur 4 km Entfernung.Für Pendler ist die A7 in nur 8 Minuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig vorhanden. Das Elbe-Einkaufszentrum erreichen Sie in nur 4 Minuten. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gegeben, die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten erreichbar. Der Hamburger Stadtteil Groß Fottbek ist die perfekte Mischung zwischen Großstadt und urbanem Leben.

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      Inseriert am 26. Mai 2026
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      Inseriert am 17. April 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 8141 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22607 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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