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    4. Voll vermietet! Modernes Bürohaus + Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Heckinghausen

    Voll vermietet! Modernes Bürohaus + Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Heckinghausen

    Wuppertal

    Preis:2.490.000 €
    €/m²:1530 €/m²
    Fläche:1627 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1980
    Voll vermietet! Modernes Bürohaus + Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Heckinghausen – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche1627 m²
    • Grundstücksfläche1627 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis2.490.000 €
    • Preis pro m²1530 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42289 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das moderne Bürohaus und das Mehrfamilienhaus befinden sich in sehr guter Lage von Wuppertal, in dem östlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteil Heckinghausen. Wuppertal ist die größte Stadt des Bergischen Landes und liegt ca. 30 Kilometer von Düsseldorf, ca. 40 Kilometer von Köln und ca. 25 Kilometer von Essen entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vollumfänglich vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die nächste Haltestelle der Schwebebahn sowie der Bahnhof Wuppertal-Oberbarmen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse an A 1 und A 46 sind jeweils nach 3 Kilometern schnell erreicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 2.490.000 € (entspricht 1530 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 1627 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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