"Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche nach Umbau mit Baugenehmigung und Remise mit ca. 167 m²
14467 Potsdam
Preis:3.080.000 €
€/m²:8324 €/m²
Fläche:370 m²
Zimmer:8
Baujahr:1858
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche2115 m²
- Zimmer8
- Baujahr1858
Kosten
- Kaufpreis3.080.000 €
- Preis pro m²8324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
60540 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14467 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
* prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt* hochwertige Restaurants in direkter Umgebung* hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 20 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle* diverse Supermärkte in der Umgebung* alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden* medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert* ca. 500 Meter zum Kulturquartier Schiffbauergasse* ca. 900 Meter zum Neuen Garten * ca. 10 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee* ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin) * ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 3.080.000 € (entspricht 8324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 370 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14467 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1858.
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