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Moderne 3 Zimmer Wohnung ''Baumkrone''

81479 München

Preis:1.450.000 €
€/m²:13810 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
Moderne 3 Zimmer Wohnung ''Baumkrone'' – 81479 München – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:54
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr2019

Kosten

  • Kaufpreis1.450.000 €
  • Preis pro m²13810 €/m²
  • Nebenkosten295 €/Monat
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2023-01-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.443 €

Jährliche Mieteinnahmen

29316 €

Mietrendite (ROI)

2.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort81479 München
  • BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Solln - im Süden von München.Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens. Auch die vielen Grünflächen in und um Sollns tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Im Zentrum liegt der gesellige Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.450.000 € (entspricht 13810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 81479 München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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