Besondere 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse!
Augsburg
Preis:712.500 €
€/m²:8689 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis712.500 €
- Preis pro m²8689 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
2.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- dezentrale Wohnraumlüftung- Fliesen mit Materialwert bis 35 €/m²- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung- Handtuchheizkörper in allen Bädern- Fußbodenheizung in allen Räumen- Aufzug und stufenloser Zugang in alle Etagen
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