JETZT oder NIE: 1-2 Familienhaus mit wunderschönen Garten und großen Kaminzimmer

Das 1-2 Familienhaus befindet sich in Köln-Urbach, einem rechtsrheinischen Stadtteil im Südosten der Stadt Köln (Stadtbezirk Porz). Das Objekt liegt in einer sehr zentralen Wohnlage mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Cafés und Restaurants sind entweder fußläufig oder mit einer kurzen Anfahrt sehr schnell zu erreichen. Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 150 m von der Immobilie entfernt.Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung viel zu entdecken. Urbach ist insbesondere geprägt durch das Naturschutzgebiet Wahner Heide, den Königsforst und das Naherholungsgebiet um Gut Leidenhausen (ca. 1 km entfernt) mit vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Greifvogelstation oder das naturkundliche Museum. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Mit dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man von Porz-Urbach bequem in die nähere Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe zur Immobilie und verbindet Urbach mit den umliegenden Ortsteilen. Durch Umsteigen in die S-Bahn im Zentrum von Porz ist auch die Kölner Innenstadt in nur ca. 20-30 Min. zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist hervorragend. Die Autobahn A 59, Anschlussstelle Köln Flughafen / Porz ist in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Von dort erschließt sich der gesamte Köln/Bonner Raum. Das Stadtzentrum von Köln befindet sich in rund 12 km Entfernung. Die Fahrzeit beträgt, je nach Verkehrslage, nur ca. 20 Minuten. Der Flughafen Köln-Bonn wird binnen weniger Minuten erreicht.Die Immobilie befindet sich in schöner Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Anbindung an das Kölner-Zentrum und die umliegenden Städte.UNSER SERVICE:Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen: Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen. Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten: 15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung oder 10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 90 98 50 oder 02203 / 94 24 121.Sie suchen eine Immobile? Teilen Sie uns Ihren Wunsch mit. Wir werden Ihnen schon die passende Immobilie finden. Wir sind nur einen Anruf entfernt: 02203-909850. Rufen Sie uns einfach, denn Sie haben nichts zu verlieren und werden durch unseren ausgezeichneten Service nur gewinnen.Wir bieten Ihnen ein "Rundum-sorglos"-Paket für die zügige und sichere Vermarktung, Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Über alle Vertriebsaktivitäten hält Sie Ihr persönlicher Ansprechpartner selbstverständlich auf dem Laufenden.Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den vielen perfekten Details in einer sehr zentralen Umgebung. Über Ihren Anruf würden wir uns sehr freuen.