Denkmalimmobilie als Rendite-Boost - Steuervorteile nutzen!
Nürnberg
Preis:495.025 €
€/m²:9000 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis495.025 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2030-09-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
Immobilienbewertung
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