Ansprechende Kapitalanlage: Großprojekt in Chemnitz-Rabenstein

In einer der beliebtesten Wohngegenden von Chemnitz verwandeln wir ein historisches Gebäude kombiniert mit einem Neubau in ein Ensemble von 12 wunderschönen Eigentumswohnungen. Im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur genießen Sie hier den Blick auf die malerische Aue von Rabenstein.Besonderheiten des Anwesens im Kurzüberblick12 Eigentumswohnungen: 2- bis 5-Raum-Wohnungenmodern gestaltete und individuell anpassbare GrundrissePersonenaufzug | Stellplätze & Tiefgarage | KellerraumFußbodenheizung | barrierearm | Wohnungen mit Balkon oder TerrasseBauzeit: ca. 1,5 Jahre in Abhängigkeit von baubehördlichen Genehmigungenaktueller Planungsstand: Baugenehmigung liegt vorvermietbare Flächen:Historischer Bau: 661,87 m²Neubau: 736,96 m²Gesamt: 1.398,83 m²Wir bieten Ihnen als Investor zwei verschiedene Anlagevarianten an:Variante A - Grundstück mit GenehmigungsplanungKosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einem Stallgebäude inklusive Genehmigungsplanung und Baugenehmigung: 700.000 €Variante B - Schlüsselfertigbau der EigentumswohnanlageKosten für das Grundstück wie es steht und liegt (zzgl. Maklerprovision von 3,57 %) inklusive Planungsleistungen der Leistungsphase 5 bis 8 sowie Schlüsselfertigbau der gesamten Wohnanlage: 3,5 Mio. €Chemnitz-Rabenstein zählt zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Neben einer herausragenden Infrastruktur genießen Sie und Ihre Familie hier zahlreiche Angebote für Freizeit und Kultur. Sie können die Ruhe des Rabensteiner Walds genießen, am Stausee spazieren gehen, die Burg Rabenstein besichtigen oder Tiere im Wildgatter Oberrabenstein beobachten. Trotz dieser zahlreichen Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, das DRK-Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert.