Zentrale Lage, in Nürnberg, St. Peter
Nürnberg
Preis:392.500 €
€/m²:3965 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis392.500 €
- Preis pro m²3965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
16188 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter". Der Wöhrder See und das dazugehörige Naherholungsgebiet ist nur ca. 900 m entfernt. Dort werden die sportlichen und freizeitlichen Möglichkeiten sehr geschätzt. Radfahren, Bootfahren, Laufen - hier wird für jedes Alter etwas geboten.Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt. Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 392.500 € (entspricht 3965 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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