Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei

    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei

    53125 Bonn

    Preis:284.900 €
    €/m²:3474 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1996
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Bild 1 von 9
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 1
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 2
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 3
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 4
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 5
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 6
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 7
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 8
    Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei – 53125 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis284.900 €
    • Preis pro m²3474 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      958 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11496 €

      Mietrendite (ROI)

      4.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53125 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Brüser Berg, in direkter Nachbarschaft zum Hardtberg, ist Bonns jüngster Stadtteil. Hier ist ein Wohngebiet entstanden, das die Vorzüge einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines überschaubaren Stadtbezirks vereinigt.Ein idealer Standtort, der sowohl für Kapitalanleger als auch Singles und Familien mit Kindern interessant ist. Der Brüser Berg ist ein sehr ruhiger Stadtteil; er liegt außerhalb des Stadtkerns von Bonn und ist eingebettet in breite Grünflächen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Naherholungsgebiete, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.Zum Zentrum von Bonn sind es nur wenige Kilometer bzw. nur eine kurze Fahrzeit egal ob Sie mit dem Auto fahren oder die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 284.900 € (entspricht 3474 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53125 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...