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    4. Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

    Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

    Chemnitz

    Preis:790.000 €
    €/m²:1160 €/m²
    Fläche:681 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:k.A.
    Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 1
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    Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche681 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis790.000 €
    • Preis pro m²1160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.984 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      47808 €

      Mietrendite (ROI)

      6.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9113 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Ludwigstraße 25 befindet sich in einer ruhigen Lage im nördlichen Teil von Chemnitz (OT Schlosschemnitz). In unmittelbarer Nähe ermöglichen der Bahnhof "Chemnitz Küchwald" und die B95 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in ca. 10-15 Minuten erreichbar.Die Schlossschule (Grundschule) und die BSZ für Technik II Handwerkerschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten sind in fußläufiger Nähe.Der Schlosspark liegt gleich in der Nachbarschaft. Die Grünanlage ist ausgestattet mit einem Spielplatz und einem Café. Weit mehr Grün findet man im nicht weit entfernten Küchwald. Die riesige Grünfläche lädt zum Erholen und Verweilen ein. Für einen sportlichen Ausgleich ist auch gesorgt, das Kletterzentrum Chemnitz lädt seine Besucher ein, sich in luftige Höhen zu begeben. Die Kunstsammlung Chemnitz sorgt dann letztendlich für ein kulturelles Gleichgewicht. Ein Netto sowie ein Bio Supermarkt für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegen gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Winklerstraße bereit. Diese ist Fußläufig zu erreichen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ludwigstraße 25 - Mehrfamilienhaus in Chemnitz

      Inseriert am 22. Mai 2023
      immowelt
      Kaufen
      790.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 790.000 € (entspricht 1160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 681 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Immobilienbewertung

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