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    4. Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken

    Saarbrücken

    Preis:289.000 €
    €/m²:2890 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1986
    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in TOP-LAGE von Saarbrücken – Saarbrücken – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²2890 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      901 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Saarbrücken ist die Hauptstadt des Saarlandes und liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Saar und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Saarbrücken hat eine zentrale Lage in Europa, was es zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt macht.Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und ihre Geschichte, die stark von der Nähe zu Frankreich beeinflusst ist. In Saarbrücken finden sich zahlreiche historische Gebäude, darunter das Schloss Saarbrücken, das im Barockstil erbaut wurde, sowie die Ludwigskirche, ein Meisterwerk des deutschen Barock.Saarbrücken bietet auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Die Universität des Saarlandes trägt zur jungen und dynamischen Atmosphäre der Stadt bei. Zudem ist Saarbrücken ein beliebter Standort für Unternehmen, insbesondere in den Bereichen Technologie und Innovation.Insgesamt ist Saarbrücken eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne vereint und sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hatDie Strasse ist ein lebendiger und zentraler Teil der Stadt Saarbrücken. Die Straße ist von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gesäumt, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, sowie der Fußgängerzone, die ideal für einen entspannten Stadtbummel ist. In der Nähe befinden sich auch kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, mit kleinen Parks und Plätzen, die zum Entspannen einladen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, sodass man schnell zu anderen Stadtteilen oder ins Umland gelangt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 289.000 € (entspricht 2890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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