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    4. Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme

    Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme

    Wiesbaden

    Preis:359.000 €
    €/m²:4378 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2008
    Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme – Wiesbaden – Bild 1 von 4
    Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme – Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Die eigenen vier Wände mit Garten und Stellplatz - Südterrasse und Fernwärme – Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 01:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche82 m²
    • Grundstücksfläche122 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²4378 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.443 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17316 €

      Mietrendite (ROI)

      4.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55246 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Mainz-Kostheim. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Kindertreff Kiko eV, die Kath. Kindertagesstätte St. Kilian, die Ev. Kindertagesstätte der Michaelsgemeinde, die betreuende Grundschule Carlo-Mierendorff, sowie die weiterführende Gesamtschule Wilhelm-Leuschner.Die Vorzüge dieser innenstadtnahen Lage werden ergänzt durch das große Freizeitangebot vom Stadtteil Kostheim. Hier finden Sie neben Sporteinrichtungen auch die nahe Maaraue, die zu Spaziergängen und Freibadbesuchen einlädt.Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld.Die Mainzer Innenstadt ist über die Theodor-Heuss-Brücke binnen weniger Minuten erreichbar, und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und kulinarische Angebote, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Geschäfte jeder Art.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 359.000 € (entspricht 4378 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Immobilienbewertung

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