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    4. FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026.

    FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026.

    80997 München

    Preis:1.095.000 €
    €/m²:7878 €/m²
    Fläche:139 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026. – 80997 München – Bild 1 von 5
    FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026. – 80997 München – Vorschaubild 1
    FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026. – 80997 München – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche139 m²
    • Grundstücksfläche178 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis1.095.000 €
    • Preis pro m²7878 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.464 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      41568 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80997 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Familienparadies.Lebenswertes Moosach.Moosach im Nordwesten Münchens hat es in sich. Und zwar ganz im positiven Sinne. Der kinderreiche Stadtteil ist ein echtes Familienparadies mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Vereinsleben.Das schicke Quattrohaus entsteht in der ruhigen Zittauer Straße inmitten einer sympathischen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Post u.v.m. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und das Gymnasium von Moosach liegt auch nicht weit entfernt. In der Freizeit können Groß und Klein in den vielfältigen Vereinen vor Ort ihren Interessen nachgehen und Kontakte pflegen. Fasching, Schützen, Feuerwehr, Tracht und Sport - hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas dabei. Mit dem Rad ist man schnell an den beliebtesten Münchner Freizeit-Hotspots: im Olympiapark, am Nymphenburger Schloss, in Schloss Blutenburg, im Kapuziner Hölzl, in der Allacher Lohe oder am Lerchenauer See. Die Innenstadt fährt man mit U- und S-Bahn sowie Bus und Tram zügig an. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring zu verschiedenen Autobahnen und in alle Richtungen rund um München.

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      FORMHAUS | Zeitgemäßes Wohnen. Geräumiges Stadthaus. Baubeginn 07/2026.

      Inseriert am 18. November 2024
      Immobilienscout24
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      1.095.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.095.000 € (entspricht 7878 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80997 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

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