Geräumige Kapitalanlage mit Balkon in D-Rath! Provisionsfrei!
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²3632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
14832 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40472 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Eigentumswohnung bietet alles was man braucht. Kitas, Schulen, Fachhochschulen und eine international anerkannten Universität liegen im Umfeld. Auch Möglichkeiten des bequemen Einkaufens und für sportliche Aktivitäten sind fußläufig zu erreichen.Die Anbindungen über das ÖPNV ist ideal und bietet gute Verkehrsanbindungen zur Innenstadt.
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