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    4. Blankenese: Tolles Neubaustadthaus im Björnsonweg!

    Blankenese: Tolles Neubaustadthaus im Björnsonweg!

    22587 Hamburg

    Preis:1.480.000 €
    €/m²:7291 €/m²
    Fläche:203 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2022
    Blankenese: Tolles Neubaustadthaus im Björnsonweg! – 22587 Hamburg – Bild 1 von 9
    Blankenese: Tolles Neubaustadthaus im Björnsonweg! – 22587 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 18:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche203 m²
    • Grundstücksfläche59 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis1.480.000 €
    • Preis pro m²7291 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.614 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      43368 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22587 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Blankenese gehört zu den exquisitesten Wohnlagen Deutschlands - und gleichzeitig zu den l(i)ebenswertesten. Das Flair der pulsierenden Metropole Hamburg trifft auf den unverändert dörflichen Charme, den sich die ehemalige Fischersiedlung bewahrt hat. Die Architektur ist geprägt von herrschaftlichen Anwesen sowie romantischen Reetdach-Bauten und Lotsenhäusern.Wahrzeichen sind der Süllberg und das verwinkelte Treppenviertel. Die Krönung ist natürlich die Elbe mit ihrem langen Strand: Hamburg, meine Perle!

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Blankenese: tolle Neubaustadthäuser im Björnsonweg!

      Inseriert am 8. Mai 2025
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      1.480.000 €
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      Blankenese: tolle Neubaustadthäuser im Björnsonweg!

      Inseriert am 21. Januar 2025
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      Blankenese: tolle Neubaustadthäuser im Björnsonweg!

      Inseriert am 26. September 2024
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      Schöne Blankeneser-Neubaustadthäuser im Björnsonweg!

      Inseriert am 22. September 2023
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.480.000 € (entspricht 7291 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 203 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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