Tolle Altbauwohnung im Herzen von Ottensen
22765 Hamburg
Preis:519.000 €
€/m²:5831 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1889
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Etage3
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²5831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lage – Lage – Lage !!! Mitten im beliebten Hamburger Wohnstadtteil „Ottensen“ beliegt das gepflegte, markante Jugendstil-Mehrfamilienhaus in imposanter Ecklage. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Cafés, der nahegelegenen Elbe, die gute Infrastruktur und der multikulturellen Einwohner aus. Eine hohe Lebensqualität, Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie tolle Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.
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Tolle Altbauwohnung im Herzen von Ottensen
Inseriert am 5. Juli 2016
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585.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 519.000 € (entspricht 5831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22765 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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