Dachgeschosswohnung in Oberhausen - Styrum zu verkaufen
46047 Oberhausen
Preis:90.000 €
€/m²:1636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1636 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im zentral gelegenen stadtteil Oberhausen Styrum.Keine 5 Minuten Auto Fahrt, erreichen Sie die Autobahn A40 Richtung Duisburg/Essen.Der Oberhausener Hauptbahnhof ist mit dem Linienverkehr ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen:Des Weiteren sind Apotheken, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten Fußläufig zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberhausen beträgt 90.000 € (entspricht 1636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 46047 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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