Neubau - zwei real geteilte Einfamilienhäuser
22589 Hamburg
Preis:999.000 €
€/m²:6660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4.5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²6660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22589 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch Wohnhäuser aus.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 999.000 € (entspricht 6660 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22589 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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