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    4. Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage

    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage

    Bremen

    Preis:249.000 €
    €/m²:3609 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 8
    Walle / Neubau / Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²3609 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      941 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28219 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Das nahe zum Stadtzentrum gelegene Bremen-Walle zeichnet sich besonders durch seine gute Infrastruktur und die zentrale Lage aus.Sowohl die Bremer Innenstadt als auch der Bremer Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Straßenbahnlinien 2 und 10 sowie Buslinien 20 und 26) Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Walle-Center", weiterer Einzelhandel, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Parks "Utbremer Grün" und "Waller Grün" laden zum Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 249.000 € (entspricht 3609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Immobilienbewertung

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