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    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar

    22087 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:6980 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1952
    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar – 22087 Hamburg – Bild 1 von 9
    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar – 22087 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar – 22087 Hamburg – Vorschaubild 3
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    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar – 22087 Hamburg – Vorschaubild 8
    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ frei lieferbar – 22087 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²6980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    846 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10152 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22087 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Diese Eigentumswohnung liegt in Hamburgs begehrten Stadtteil Hochenfelde, der sich durch seine Nähe zur Innenstadt und zur Alster auszeichnet. Der Stadtteil bietet Ihnen mit seinen vielen Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit zu gestalten.Die Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nachbarschaft, und für größere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene REWE an. Eine große Auswahl an Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Perfekte Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung ! ! 2- Zimmer-Wohnung in Hohenfelde/ möbliert vermietet/ Nettokaltmiete 1.250,00 / Monat !

    Inseriert am 20. Dezember 2023
    Immowelt
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    370.000 €
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    Neuwertig-Gemütlich-Toplage

    Inseriert am 30. Oktober 2023
    Immobilienscout24
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    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 6980 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1952.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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