Kapitalanlage mit Perspektive-- 10 Jahre Kündigungsschutz gegen Eigenbedarf
München
Preis:497.000 €
€/m²:6061 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²6061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.787 €
Jährliche Mieteinnahmen
21444 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ideale, zentrale Lage mit guter Infrastruktur, U-Bahn und Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, Autobahnanschluss,
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