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Paderborn
Preis:268.000 €
€/m²:4542 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis268.000 €
- Preis pro m²4542 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
826 €
Jährliche Mieteinnahmen
9912 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Alles für den täglichen Bedarf- Ein breites Angebot an Supermärkten befindet sich in fußläufiger Nachbarschaft. Zudem gibt es innerhalb des Walls eine breite Fußgängerzone auf der Sie das Einkaufen genießen können. Cafés und Restaurants laden darüber hinaus zum Verweilen ein.- Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nachbarschaft angesiedelt. Eine Kita innerhalb des Alanbrooke-Quartiers ist ebenfalls angedacht.Der NahverkehrBuslinie 6:In rund 10 Minuten gelangen Sie von der Haltestelle "Im Lohfeld" zum Hauptbahnhof Paderborns.Buslinie 8:In rund 15 Minuten gelangen Sie zur Innenstadt. Hier finden Sie ein breites Shopping-Angebot.Fahrrad:Der schnellste Weg, um in die Innenstadt zu gelangen: in gerade einmal 10 Minuten haben Sie das Paderborner Zentrum erreicht.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 268.000 € (entspricht 4542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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