2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B
Berlin
Preis:498.000 €
€/m²:8893 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²8893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
925 €
Jährliche Mieteinnahmen
11100 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12203 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Im wunderschönen Lichterfelde gelegen, erreichen Sie den Bahnhof Lichterfelde-West wie auch Lichterfelde-Ost mit dem Bus in kürzester Zeit, wo Ihnen die S-Bahn zur Weiterfahrt in die City West und Ost zur Verfügung steht, sowie die umfangreichen Einkaufmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Discounter.
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