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    4. Preissenkung! Kapitalanlage zwischen Markgrafenheide und Graal Müritz!

    Preissenkung! Kapitalanlage zwischen Markgrafenheide und Graal Müritz!

    18146 Rostock

    Preis:399.000 €
    €/m²:1195 €/m²
    Fläche:334 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1947
    Preissenkung! Kapitalanlage zwischen Markgrafenheide und Graal Müritz! – 18146 Rostock – Bild 1 von 9
    Preissenkung! Kapitalanlage zwischen Markgrafenheide und Graal Müritz! – 18146 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche334 m²
    • Grundstücksfläche1483 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1947

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²1195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18146 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Hinrichshagen hat eine außergewöhnliche Lage. Eingerahmt von erholsamer Natur der Rostocker Heide und den Stränden vor Markgrafenheide, Hohe Düne und dem Ostseeheilbad Graal-Müritz, ist es ein nur kurzer Weg, in das Zentrum der Universitäts- & Hansestadt Rostock, mit einer hervorragenden Anbindung als das öffentliche Verkehrsnetz, und bis zur Ostsee sind es nur ca. 3 km.Die Heide ist heute eines der letzten, großen und geschlossenen Waldgebiete an der deutschen Küste. Mit einer Gesamtfläche von 6.065 Hektar gehört die Hansestadt Rostock heute zu den fünf größten kommunalen Waldbesitzern in Deutschland. Die Rostocker Heide ist in fünf Forstreviere eingeteilt: Schnatermann, Hinrichshagen, Torfbrücke, Wiethagen und Meyershausstelle. Das Hauptwegenetz für Wanderer und Radfahrer ist ca. 61 km lang. Ein internationaler Radwanderweg führt von Hohe Düne bis nach Graal-Müritz durch das Gebiet der Rostocker Heide und Hinrichshagen. Hinrichshagen selbst hat ca. 230 Einwohner. 1996 entstand hier ein kleines und charmantes Wohngebiet "Hufenkoppel", eingebettet zwischen den ursprünglichen Häusern des Ortes und neu erbauten Wochenendhäusern aus Doppelhäuser und norwegischen Holz-Einfamilienhäuser. Im Zuge der Erweiterung des Ortes wurde auch viele der ursprünglichen Häuser renoviert, so dass neue Dächer und Fassaden das Ortsbild erstrahlen lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend z. B. in Rövershagen oder Graal-Müritz umfassend vorhanden. Freizeit-, Sport- und Kulturangebote gibt es vielzählig in der Umgebung. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls umfassend im nahen Umfeld gegeben. Kita`s und Schulen sind in Rövershagen, Graal-Müritz, Ribnitz und Rostock sehr umfangreich vorhanden.Entfernungen: Rövershagen ca. 3 km, Hohe Düne ca. 7 km, Graal-Müritz ca. 8 km, Warnemünde ca. 9 km, Rostock Innenstadt ca. 10 km, Bentwisch ca. 10 km, Ribnitz-Damgarten ca. 28 km, Wismar ca. 75 km, Lübeck ca 140 km, Hamburg ca. 200 km, Berlin ca. 235 km, Uniklinikum Rostock ca. 19 km, Flughafen Rostock-Laage ca. 40 km. Der Autobahnanschluss A19 nach Berlin sowie zur A20 nach Hamburg erreichen Sie in nur 10 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 399.000 € (entspricht 1195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 334 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18146 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1947.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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