Dieses REIHENMITTELHAUS gegen IHRE WOHNUNG (mit Wertausgleich +/-)
Wiesbaden
Preis:549.000 €
€/m²:4159 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4159 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65205 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
LAGETop Lage in Nordenstadt:Bushaltestelle: ca. 200 bzw. 300 mNächste S-Bahn Station: (Hochheim oder Wiesbaden) jeweils 9-10 kmNächster Bahnhof: Igstadt, ca. 2 km, Taunusbahn (Limburg-Wiesbaden) Ortskern Nordenstadt: ca. 5-10 Minuten zu Fuss.Wiesbaden Innenstadt: 9 kmMainz City: 10 kmFrankfurt Flughafen: 24 kmFrankfurt City: 32 kmAuffahrt A3: 4 kmAuffahrt 66: 2 km Nahversorger: ca. 500 m - 1 kmKindergarten: ca. 500 - 600 mGrundschule: ca. 500 - 600 m
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