Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage KEIN SELBSTBEZUG!!!
München
Preis:379.000 €
€/m²:6113 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²6113 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, Bus und U- Bahn in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
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