Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Südausrichtung mit Blick in den Park!

    Südausrichtung mit Blick in den Park!

    Stuttgart

    Preis:799.900 €
    €/m²:8888 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2026
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Südausrichtung mit Blick in den Park! – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis799.900 €
    • Preis pro m²8888 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.939 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23268 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70372 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Wohnungshighlights• 4,5-Zimmer-Familienwohnung• großzügiger Wohn- Essbereich• Loggia mit Südausrichtung und Blick in den Park• 2 vollausgestattete Design-BäderProjekthighlights- Bis zu 5% Abschreibung auf Neubauten- Im Herzen des Zukunftsviertel Stuttgarts: Urbanität (Top-Arbeitgeber, Schulen, Kitas, Einkaufen, Bahnhof, Autobahn) und Lebensqualität (Bäder, Wilhelma, Neckar, Weinberge, Kultur, Museen, Stadion und Arenen)- Exklusives Design trifft grüne Oase: Herausragende Architektur mit bepflanzter Fassade, Design in jedem Detail vom Treppenhaus bis zum Lichtkonzept, hochwertiges Interieur- Mehr-wertes Leben im Quartier: Innenhof mit 18 großen Bäumen, Hochbeete für Urban Gardening, Community Space für Geburtstage, quartierseigene Kita, Yoga oder Co-WorkingSonstigesKapitalanlage: Strenger Rundum Sorglos PaketStrenger Sorglos-Paket• Erst- und Wiedervermietung inkl. Abrechnung• Wiederverkauf• Finanzierungsberatung• Hoher Wiederverkaufswert durch attraktive Lage und exklusives Design• Finanzierungsberatung• Ausgezeichnete BonitätBeratung nach VereinbarungBesichtigung im Beratungscontainer in der Frachtstrasse Ecke Bellingweg wie angegeben oder auch individuell zu vereinbarenStichworteZustand: Erstbezug, projektiertSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnenk.A.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhafte 4,5-Zimmer-Familienwohnung mit Blick in den Park

      Inseriert am 8. August 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 799.900 € (entspricht 8888 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden