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    4. Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen.

    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen.

    Leipzig

    Preis:99.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1935
    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen. – Leipzig – Bild 1 von 8
    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen. – Leipzig – Vorschaubild 1
    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen. – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen. – Leipzig – Vorschaubild 7
    Schöne 1ZKB - Altbauwohnung in Leipzig zu verkaufen. – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      360 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4299 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig ist die bevölkerungsreichste Stadt im ostdeutschen Bundesland Sachsen und ist in 10 Stadtbezirke und insgesamt 63 Ortsteile aufgeteilt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 120km. Halle (Saale), das mit Leipzig zusammen den Ballungsraum Leipzig-Halle bildet, ist ca. 42km entfernt. Chemnitz erreicht man in ca. 85km und Erfurt in 140km. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Stötteritz und liegt etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch schöne Mietshäuser aus der Gründerzeit, das sogenannte Villenviertel und Alleen mit großen Bäumen aus. Im gesamten Ortsteil, wie auch im Rest der Stadt, gibt es ein dichtes Netz von Straßenbahnhaltestellen mit ingesamt 13 Straßenbahnlinien, mit denen man alle Ziele in der Stadt erreichen kann. Außerdem gibt es 46 Buslinien, die eine sehr gute Alternative zur Straßenbahn bieten. Neben Lebensmittelmärkten findet man in Stötteritz auch Ärzte, Restaurants und einen Kindergarten, sowie eine Schwimmhalle und ein Sommerbad. Für alle weiteren Erledigungen lässt Leipzig als Großstadt keine Wünsche offen. Um sich in der Freizeit zu erholen, bieten sich die vielen Parks und Grünflächen der Stadt an. Südlich von Leipzig gibt es sechs verschiedene Seen, teilweise mit kleinen Stränden, die ebenfalls zur Erholung einladen. Außerdem gibt es in ca. 20 km Entfernung den Freizeitpark Belantis.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 99.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Immobilienbewertung

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