Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen

    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen

    Nürnberg

    Preis:255.000 €
    €/m²:3188 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 2
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 3
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 4
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 5
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 6
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 7
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 8
    kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche193 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis255.000 €
    • Preis pro m²3188 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      889 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10668 €

      Mietrendite (ROI)

      4.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90453 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in Nürnberg-Katzwang, einem südlichen Nürnberger Stadtteil mit dörflichen Charakter, der trotz der etwa 12 km Entfernung von der Nürnberger Innenstadt verkehrsmäßig gut angebunden ist. Auto, Bahn und Schiffanleger alles in unmittelbarer Nähe. Über die Bushaltestelle Nürnberg-Katzwang-Mitte , die nur 2 Gehminuten entfernt ist geht es mit der Buslinie 62 in die Stadt oder zum nahe gelegenen S-Bahnhof Reichelsdorf. Naturnähe können Sie genießen und doch auch von der Stadtinfrastruktur profitieren. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich 2 Lebensmittelläden, ein SB-Markt und ein Discounter. Eine Arztpraxis und eine Apotheke gewährleisten Ihre medizinische Versorgung vor Ort. Gastronomische Vielfalt und multikulturelle Küche bieten die 4 Restaurants in unmittelbarer Nähe. Für die kleinsten Einwohner dieses Stadtteiles sorgen ein Kindergarten und 2 Schulen, und ein Hallenbad in einer Entfernung von ca. 700 m.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      kleines Haus mit kleinem Garten zu verkaufen

      Inseriert am 30. November 2023
      Immowelt
      Kaufen
      255.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 255.000 € (entspricht 3188 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden