Bezugsfreie, provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz und EBK in München Riem
81829 München
Preis:248.000 €
€/m²:8000 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²8000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
879 €
Jährliche Mieteinnahmen
10548 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81829 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Martin-Empl-Ring in München-Riem, einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Direkt vor Ort befindet sich eine Bushaltestelle (Linien 183, 190, N74) mit schnellem Anschluss an die U-Bahn-Station Messestadt West (U2). Auch der S-Bahnhof Riem (S2) ist bequem erreichbar. Die Infrastruktur wird durch die nahegelegenen Riem Arcaden und den Riemer Park sinnvoll ergänzt.
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4,32% Rendite: Provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit TG-Stellplatz und EBK, solide vermietet in Riem.
Inseriert am 21. Oktober 2022
Immowelt
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300.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 248.000 € (entspricht 8000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81829 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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