Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK

    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK

    Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg

    Preis:127.000 €
    €/m²:2048 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1956
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Bild 1 von 9
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 1
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 2
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 3
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 4
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 5
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 6
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 7
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 8
    Nähe City & Innenhafen : Schöne 2 Raum Wohnung , große Wohnküche mit EBK – Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage1.
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis127.000 €
    • Preis pro m²2048 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (182,1 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    471 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5652 €

    Mietrendite (ROI)

    4.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • StraßeRuhrorter Str. 19
    • PLZ / Ort47059 Duisburg
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die von uns angebotene Wohnung liegt zentral im Stadtteil Kaßlerfeld in einem sehr gepflegten Wohnhaus, im ersten Obergeschoss . Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar ( Bäcker , Apotheken , Ärzte, Discounter, Drogerien, Einzelhandel ) In wenigen Minuten per Bahn oder Pkw erreichen Sie die Innenstadt zu Duisburg, den beliebten Innenhafen mit etlichen Gastronomieangeboten und den bekannten und angesagten Stadtteil Ruhrort mit seinen beliebten Rheinauen .Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( Straßenbahnhaltestelle vor der Türe) als auch mit dem PKW ideal.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Tolle 2 Raum Wohnung mit großer Küche & EBK im ersten Obergeschoss

    Inseriert am 4. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    119.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 127.000 € (entspricht 2048 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Ruhrorter Str. 19, 47059 Duisburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...