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    4. Drei Zinshäuser in gefragter Lage

    Drei Zinshäuser in gefragter Lage

    22765 Hamburg

    Preis:7.580.000 €
    €/m²:3683 €/m²
    Fläche:2058 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:2001
    Drei Zinshäuser in gefragter Lage – 22765 Hamburg – Bild 1 von 2
    Drei Zinshäuser in gefragter Lage – 22765 Hamburg – Vorschaubild 1
    Drei Zinshäuser in gefragter Lage – 22765 Hamburg – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 20:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche2058 m²
    • Grundstücksfläche1339 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis7.580.000 €
    • Preis pro m²3683 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22765 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Nicht umsonst gehört Ottensen zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs.Unweit der Elbe gelegen, mit einer lebendigen Kultur- und Gastroszene sowie demarchitektonischen Charme versteckter Hinterhöfe, repräsentativer Neubauten und den teilweise denkmalgeschützten Fassaden der Zeit um 1900, ist Ottensen Vielfaltpur auf kleinem Raum.Die hier angebotenen Zinshäuser gruppieren sich, in gewachsener Struktur, um einen typischen Ottensener Hinterhof. Der Hof gehörte ursprünglich zu einer Bäckerei, die in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut wurde. Der markante Backsteinschornstein ist erhalten und steht unter Milieuschutz. Die Nutzungen im Grundstücksverbund gehen zum Teil ineinander über.Der Hof verfügt über fünf Garagen sowie über sechs überdachte Fahrradstellplätze.Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einkäufe und Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Wenn es etwas weiter gehen soll, sind der Altonaer Bahnhof sowie der Busbahnhof am Paul-Nevermann-Platz in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:-Mercado EKZ Eingang Große Rainstraße: ca. 300 Meter / ca. 5 Minuten zu Fuß-Ottenser Hauptstraße: ca. 300 Meter/ ca. 5 Minuten zu Fuß-Bahnhof Altona: ca. 300 Meter / ca. 5 Minuten zu Fuß-Fußgängerzone Große Bergstraße: ca. 600 Meter / ca. 8 Minuten zu Fuß-Elbe: ca. 1,4 Km / ca. 7 Minuten mit dem Rad-Veranstaltungszentrum Fabrik: ca. 550 Meter / ca. 7 Minuten zu Fuß-Zeise-Hallen: ca. 650 Meter / ca. 8 Minuten zu Fuß

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 7.580.000 € (entspricht 3683 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 2058 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22765 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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