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    4. Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei

    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei

    Saarbrücken

    Preis:275.000 €
    €/m²:3354 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei – Saarbrücken – Bild 1 von 8
    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei – Saarbrücken – Vorschaubild 1
    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei – Saarbrücken – Vorschaubild 2
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    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei – Saarbrücken – Vorschaubild 7
    Grüne luxus Oase in Rastpfuhl- Barrierefrei – Saarbrücken – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3354 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9228 €

      Mietrendite (ROI)

      3.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66113 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Schnell von A nach B kommen und in kürzester Zeit im Stadtkern. Das erwartet Sie bei dieser angebotenen Wohnung im zentral gelegenen Stadtteil von Rastpfuhl.Optimal für das Wohlgefühl in dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage und die herrlichen Zimmeraussichten. Tolle Cafés, Restaurants und Supermärkte sind alle fußläufig zu erreichen. Ob für die Eigennutzung oder Kapitalanleger, diese Wohnung ist ideal positioniert und perfekt gestaltet.Durch die direkte Saarbahn-Anbindung und Busverbindungen gelangen Sie problemlos in die Innenstadt. In direkter Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Krankenhäuser und Apotheke erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten. Durch direkte Waldnähe haben Sportler und Wanderer viele Möglichkeiten, Freizeitaktivitäten zu betreiben. Der Autobahnzubringer in Richtung Luxemburg, Trier oder Kaiserslautern sind in nur 3 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 275.000 € (entspricht 3354 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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