Ausbauhaus inklusive Eigentumsgrundstück mit garantiertem Festpreis
Wolfsburg
Preis:329.900 €
€/m²:2115 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche224 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis329.900 €
- Preis pro m²2115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
24888 €
Mietrendite (ROI)
7.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Sonnenkamp entsteht zwischen Hehlingen, Nordsteimke und Reislingen. Im Westen wird das Stadtquartier durch die L 322 (Nordsteimker Straße) und im Osten durch die L 290 (Zollstraße) begrenzt. Das Neubaugebiet ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt.Durch die Nähe zu den bestehenden Stadtteilen mit ihrer gewachsenen Infrastruktur ist die Nahversorgung auch schon für die ersten Bewohnenden von Anfang an sichergestellt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfsburg beträgt 329.900 € (entspricht 2115 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Immobilienbewertung
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