Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!
Hamm (Sieg)
Preis:109.000 €
€/m²:1172 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche542 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²1172 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
923 €
Jährliche Mieteinnahmen
11076 €
Mietrendite (ROI)
10.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57577 Hamm (Sieg)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
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