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    4. Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum!

    Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum!

    45881 Gelsenkirchen

    Preis:990.000 €
    €/m²:2171 €/m²
    Fläche:456 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1953
    Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum! – 45881 Gelsenkirchen – Bild 1 von 2
    Renoviert! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und einem Hofgebäude im Stadtzentrum! – 45881 Gelsenkirchen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche456 m²
    • Grundstücksfläche605 m²
    • Zimmer20
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²2171 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45881 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der zu veräußernde Immobilienkomplex befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen unweit der belebten Altstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet verteilt und bieten eine perfekte Infrastruktur im Herzen des Ruhrgebietes. Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus und Bahn. Außerdem verbinden diverse Land- und Bundesstraßen das Stadtzentrum von Gelsenkirchen mit seinen Nachbarstädten und bieten einen überaus guten Anschluss an die Autobahnen A2, A40 sowie A42 in wenigen Kilometern Entfernung.

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      Inseriert am 23. Juni 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 990.000 € (entspricht 2171 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 456 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45881 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

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