Kapitalanlage:Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!
Dortmund
Preis:134.900 €
€/m²:2044 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 20:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3.5
- Etage1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis134.900 €
- Preis pro m²2044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
614 €
Jährliche Mieteinnahmen
7368 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Reichshof-Grundschule (Schule) erreichen Sie kurzfristig. Es ist Ihnen möglich, vier Spielplätze zügig zu erreichen. Die Supermärkte SuperBioMarkt und REWE gibt es im erweiterten Umfeld. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Am Westheck und Arent-Rupe-Straße zur Verfügung. Die Arztpraxen Gemeinschaftspraxis Dr. Bock und Dr. Wille und Ammar Khadra befinden sich rund um das Objekt. Im direkten Umfeld stehen Ihnen elf Bushaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Sendstraße Seniorenheim. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhaltestellen, zum Beispiel: Brackel Kirche. Drei Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in kurzer Zeit, zum Beispiel: Knappschaftskrankenhaus. Um mehr über Dortmund zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.dortmund.de
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 134.900 € (entspricht 2044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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