2,5 Zimmer-ETW mit Balkon in bester Lage von Wiesbaden, Nähe Neroberg
Wiesbaden
Preis:269.000 €
€/m²:4483 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2.5
- Etage1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4483 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65193 Wiesbaden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Eine der besten Lagen in der Wiesbadener Innenstadt zwischen Neroberg und Kurpark. Nur wenige Minuten vom Kurhaus, Theater, Casino und der bekannten Flaniermeile in der Wilhelmstrasse und der parallel verlaufenden Fußgängerzone entfernt. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle finden Sie in der Taunusstrasse direkt vom Haus.
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