Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon

    Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon

    20357 Hamburg

    Preis:615.000 €
    €/m²:9179 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon – 20357 Hamburg – Bild 1 von 3
    Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon – 20357 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon – 20357 Hamburg – Vorschaubild 2
    Zentrale 2 Zi.- Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel mit sonnigen Balkon – 20357 Hamburg – Vorschaubild 3

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis615.000 €
    • Preis pro m²9179 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.109 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13308 €

      Mietrendite (ROI)

      2.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20357 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Eimsbüttel zählt zu den beliebten Wohnlagen Hamburg`s. Das Gebäude liegt an einer zentralen Straße fußläufig zum Schanzenviertel. Die U-Bahnstation Schlump ist in 2 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind im direkten Umfeld vorhanden. Schulen, Kindergärten, Freibad, Ärzte, Krankenhäuser sind fußläufig zu erreichen. Für das leibliche Wohl stehen Ihnen im Umfeld eine Vielzahl von Restaurant`s zur Verfügung. Zur BAB A 7 sind es auch nur ca. 7-10 Minuten. Die Haupteinkaufsstraße ( Osterstraße ) ist ebenfalls fußläufig oder mit U-Bahn oder Bus zu erreichen. Ausreichende Sportmöglichkeiten durch Sportvereine oder aber auch der Kaifu-Lodge lassen keine sportlichen Wünsche offen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 615.000 € (entspricht 9179 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20357 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...